Плюсы:
Транспортная доступность.
До метро (синяя ветка, голубая, МЦД) 12 минут быстрым шагом.
больше плюсов нет(
Минусы:
Съездил на место, передаю свои ощущения:
1. Там очень шумно. С одной стороны шумит высокоскоростной пр-т Багратиона, с другой - открытая линия метро, с противным громким скрипом тормозов. Высокий этаж и закрытые окна не спасут от этого шума нисколько.
2. Экология рядом с магистралью никакая. Особенно вредно для детей, которые там будут гулять.
3. Походил по кварталу: рядом нет ни школ, ни детских садов, только колледж, какие-то гаражи, пром.предприятие и заправка.
Перед покупкой настоятельно рекомендую съездить посмотреть локацию. В жизни гораздо печальнее, чем в презентации.